Aunque exista una cesión del derecho de cobro a favor del agente o gestor de la rehabilitación, el beneficiario final de la ayuda sigue siendo la comunidad de propietarios. Es decir, tanto los requisitos para acceder a la subvención, como las condiciones en las que se calcula (incluidas las cuantías y si el IVA es o no subvencionable) dependen de la comunidad de propietarios, no de a quién se cede el cobro.
Así que, en este caso, si la propiedad no puede recuperar o compensar el IVA, éste es subvencionable, aunque ceda su cobro a terceros.