FAQS Ayudas a la Rehabilitación - Procedimiento y

alcance

Una vivienda pareada con edificaciones medianeras a ambos lados, pero con una única referencia catastral y sin Comunidad de Propietarios ¿puede solicitar P3?

Sí. El termino edificio es una cuestión tipológica. No tiene que ver con cómo está distribuida la propiedad en el mismo.

Respuesta ofrecida en la sesión 3-11-2022 'Jornada El arquitecto, gestor integral de la rehabilitación. Novedades legislativas y casos de éxito' - Accede a la jornada completa

Si en el programa 4 solo actúas en la envolvente ¿se ha de cumplir el requisito de reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de, al menos, el 7 % o una reducción del consumo de energía primaria no renovable de, al meno

Continuación de la pregunta: O ¿solo con cumplir los valores límite de transmitancia térmica y de permeabilidad al aire, cuando proceda, establecidos en las tablas 3.1.1.a–HE1 y 3.1.3.a–HE1, del Documento Básico DB HE de Ahorro de energía del CTE es suficiente?. Si solo se han de cumplir estas tablas ¿se pierde la opción de acceder a las desgravaciones fiscales al no llegar al 7% de reducción?

RESPUESTA: En principio en el RD no se establecen restricciones en este sentido. La CCAA podría restringir este punto, por lo que hay que consultar las convocatiras. En el RD se interpreta el edificio en cuanto a tipología, por lo que no se restringen este tipo de actuaciones.

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Para justificar las actuaciones realizadas en obras ya comenzadas o terminadas, sea para el P3 o el P4, ¿es posible que el CEE inicial tenga fecha de visita, emisión y registro posterior al inicio de la obra?

Es necesario ver los términos en los que se ha publicado la convocatoria. En el RD se habla de la situación inicial y la situación final. Esto no afecta a los términos formales de los CEE, pero cada convocatoria lo ha podido ajustar. Si la convocatoria lo permite, por parte del MITMA no hay ningún problema.

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¿Qué facturas hay que presentar para justificar las actuaciones del P4 si la obra la realiza una constructora con otras actuaciones no subvencionables?

Continuación de la pregunta: Ejemplo: si hay demolición, cambio de pavimento y cambio de ventanas, solo es subvencionable el cambio de ventanas, pero la constructora te ha pasado presupuesto desglosado por partidas y tu factura es del global. ¿Se puede presentar esta factura global y que sólo se subvencione la parte subvencionable?

Si la actuación global afecta a esa mejora en demanda o consumo, la factura global puede ser global. No es tan importante el desglose específico de la actuación que se ejecuta si no cuál es la prestación que se consigue.

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En el programa 3, si solo se actúa en las instalaciones generales del edificio, como instalaciones fotovoltaicas y aerotermia, ¿se puede pedir la subvención sin tocar la envolvente y cumpliendo el requisito de reducción del 30 % en CEPNR?

Esto depende del clima. En el RD se establece que los climas C, D y E tienen que producir un ahorro en demanda, y esta demanda implica intervenir en la envolvente. En los climas más cálidos, es posible alcanzar los ahorros establecidos sin necesidad de intervenir en la demanda. Existe una necesidad de un análisis técnico riguroso que valore la relación de coste-beneficio. Hay veces que una intervención en envolvente supone una inversión muy fuerte y a veces el ahorro que se produce no tiene un traslado energético tan intenso como en un clima frío. Por otro lado, no hay que olvidar que una intervención en la envolvente también afecta al calor y ahorra demanda en refrigeración. En cualquier caso, es necesario este análisis técnico Pero efectivamente, dependiendo de la zona climática, podría llegar a los ahorros mínimos del 30% sin intervenir en la envolvente.

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