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Este proyecto surge de la necesidad de ubicar una vivienda unifamiliar en una finca del barrio de Vear en Udalla, Cantabria. Para la situación, volumen y forma de la vivienda hemos tenido en cuenta las condiciones medioambientales de la zona; orientación al sol, luz y vistas del valle, protección de los vientos dominantes, lluvias, aislamiento del terreno con un alto grado de humedad y un nivel freático muy superficial, ventilación cruzada en todos los espacios de la vivienda, etc. La propuesta se basa también en principios de sostenibilidad y ahorro energético.

AUTORES: po2 arquitectos (Marcos Parga Prado e Idoia Otegui Vicens)

Fecha prevista de finalización: 01/2013

 

MEMORIA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN UDALLA.

Barrio de Vear 4  Polígono 18 parcela 160. Ampuero, Cantabria

 

 

 

Localización                              Barrio de Vear 4, Udalla, Cantabria

Proyecto                                   Abril 2009

Cliente                                     Privado

Superficie construida                  276 m2 + 95 m2 terraza

Comienzo de obra                      Febrero 2011

Este proyecto surge de la necesidad de ubicar una vivienda unifamiliar en una finca del barrio de Vear en Udalla, Cantabria. Para la situación, volumen y forma de la vivienda hemos tenido en cuenta las condiciones medioambientales de la zona; orientación al sol, luz y vistas del valle, protección de los vientos dominantes, lluvias, aislamiento del terreno con un alto grado de humedad y un nivel freático muy superficial, ventilación cruzada en todos los espacios de la vivienda, etc. La propuesta se basa también en principios de sostenibilidad y ahorro energético.

 

La finca está delimitada al Norte por otra finca, al Oeste por el ferrocarril y el río Asón, al Sur por fincas del Territorio Municipal de Rasines y al Este por el camino de la Mies de ranero. La finca está situada en los límites del término Municipal en un área muy despoblada, con fincas de gran dimensión con una o ninguna edificación, no configurando por tanto un núcleo rural consolidado. Las edificaciones existentes se encuentran a una distancia entre 80 a 200 metros de la que presentamos, y se caracterizan por ser edificaciones basadas en la casa montañesa de Cantabria.

 

La primera medida y más importante para respetar el entorno natural, es la decisión de la Propiedad de no realizar un proyecto “abusivo”, agotando la edificabilidad que corresponde a la parcela de 2.568 m2, edificabilidad que les permitiría construir hasta 34 viviendas de unos 75m2. En contraposición a esto, deciden construir únicamente dos viviendas con un total de unos 375 m2 y como condición prioritaria e imprescindible: en una sola planta.

 

Las dos viviendas están separadas, pero unidas por un espacio cubierto, que se asoma a la gran extensión de terreno que llega hasta el río. Dicho módulo se comparte por ambas viviendas y se usa como aparcamiento para 2 coches, que se asemeja a los soportales dónde se almacenaba el carro y los aperos. Hemos sustituido el carro por el coche. Una de las viviendas es mayor y la otra es un pequeño apartamento para un familiar.

 

La vivienda, por el hecho de desarrollarse en una sola planta y la necesidad de ventilar e iluminar todas las estancias, hace que su volumetría no se asemeje a la tipología tradicional de planta cuadrada con 3 alturas. El limitar la altura a una sola planta permite una mejor adecuación al entorno muy rico en vistas a un bello paisaje hacia el valle y un claro respeto hacia las vistas de los vecinos y visitantes.

 

A su vez, esta vivienda se distribuye de forma longitudinal, orientando todas las estancias de la casa hacia el Sur y abriéndose al sol y la luz con grandes balcones, que al estar situados en planta baja y no necesitar barandillas, se convierten en galerías o terrazas, protegidas del viento y la lluvia en los laterales por muros, retranqueando así los cerramientos acristalados y permaneciendo ocultos a la vista de las parcelas vecinas.

 

Así la vivienda se compone de 4 cuerpos adosados, pero ligeramente girados uno respecto al otro, para evitar una construcción excesivamente longitudinal y para asemejase una pequeña agrupación rural y tradicional de pequeñas viviendas en una sola planta.


Descarga el panel del proyecto (pdf) 

 

Documentos e información de interés

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