Faqs - Reforma sede CSCAE

PREGUNTA:
Buenas tardes, no es posible descargar los archivos .dxf / .dwg de la pestaña Documentación

RESPUESTA:
Se ha revisado toda la documentación de nuevo y es posible su descarga

PREGUNTA:
¿Se conoce cual es la altura a techo o a falso techo?

RESPUESTA:
Se ha incluido en la documentación base el archivo "SECCIÓN VERTICAL ORIENTATIVA", donde aparecen las dimensiones de las alturas libres. Todas las distancias actuales pueden medirse fácilmente en el tour virtual.

PREGUNTA:
¿Cuál es el sistema de calefacción? ¿Es individual o central?. En caso de ser central ¿la distribución es en anillo o por montantes?

RESPUESTA:
El sistema de calefacción es central, con distribución en anillo. Tal y como indican las bases al final del Anexo Técnico "Programa de necesidades", en la actualidad el inmueble cuenta con agua caliente y calefacción centralizadas, a través de conexiones por el patio de la escalera de servicio. Las propuestas deberán contemplar la independencia energética de la sede con respecto al edificio. Las propuestas deberán contemplar sistemas pasivos y activos que permitan alcanzar la mayor eficiencia energética

PREGUNTA:
Buenos días pueden adjuntar un plano con la disposición de pilares o de la estructura del edificio?? Muchas gracias

RESPUESTA:
La documentación es la que está colgada en la web para su descarga. En relación a la estructura, debe consultarse el Anexo Técnico "Programa de necesidades" de las bases.

PREGUNTA:
En relación a la estructura del edificio, pueden aclarar si el tabique divisorio paralelo a la calle Ayala, que separa pasillo de estancias que dan a dicha calle, es un muro de carga?? O hay que entender que los tabiques divisorios más gruesos, dada la estructura del inmueble, son muros de carga y no se pueden tocar??

RESPUESTA:
La descripción del sistema estructural del inmueble se recoge en el Anexo técnico. Tal y como recogen las bases (punto 6-Consultas y documentación), se habilitará un día para visitar la sede de forma presencial para todos los interesados. Adicionalmente, disponen del tour virtual.

PREGUNTA:
Buenas tardes, en el apartado participantes de las bases se indica que los participantes podrán presentarse a título individual siempre y cuando estén colegiados en algún COA de España; en el punto anterior se hace referencia a que al ganador se le adjudicará el contrato mediante el órgano de contratación conforme a la LCSP. ¿Se podría presentar una persona colegiada (no visadora) y que actualmente no constituya una empresa? Es decir, arquitecto no ejerciente por cuenta propia en la actualidad (ni autónomo, ni empresario) y que, en caso de resultar ganador, regularice la situación de cara a la licitación

RESPUESTA:
De conformidad con lo establecido en el apartado 2 de las presentes Bases, podrán participar todos aquellos Arquitectos colegiados en un Colegio Oficial de Arquitectos de España, cualquiera que sea la modalidad de pago de las cuotas colegiales en función de las singularidades del ejercicio profesional prevista por el Colegio territorial correspondiente al que se encuentre incorporado el participante. No obstante, se deberá estar en posesión de la colegiación que habilite para el pleno ejercicio profesional en el momento de la adopción de la Resolución de adjudicación del presente concurso por el órgano de contratación, motivando la elección del ganador y orden de los premiados (apartado 10.3 y 12.1 de las Bases). Por ello, se recomienda realizar los trámites exigidos para la referida modalidad de colegiación “habilitante” (o ejerciente) ante la eventualidad de resultar ganador del concurso y adjudicatario del contrato de contrato de redacción de proyecto y dirección de las obras.

PREGUNTA:
En relación a la estructura del edificio, y viendo que las respuestas a las preguntas anteriores respecto a este tema no se aclaran ya que en las bases (punto 6-Consultas y documentación) no se especifica nada y la solución tampoco considero que pase por ir a realizar una visita sobre todo si se vive en otros puntos de España, quería saber si se puede aclarar si el tabique divisorio paralelo a la calle Ayala, que separa pasillo de estancias que dan a dicha calle, es un muro de carga o no lo es?? O si son solamente tabiques divisorios de mayor grosor de los que se puede eliminar en una intervención futura?

RESPUESTA:
Del conjunto de la documentación de las bases del concurso, del espesor de los muros, de las dimensiones de las crujías, y del sistema constructivo de la época de construcción del edificio, se deduce el carácter de cada tipo de muro existente. Es responsabilidad de cada Arquitecto concursante la adecuación de su propuesta a la realidad del edificio.

PREGUNTA:
¿Podría presentarme a concurso siendo colegiada pero no autónoma?

RESPUESTA:
Conforme a las bases, los participantes deben estar colegiados. El ganador del concurso deberá tener capacidad para desarrollar el proyecto y llevar la dirección de obra.

PREGUNTA:
¿Qué altura tienen las carpinterías de la fachada que dan a la calle Ayala y al paseo de la castellana?

RESPUESTA:
La altura del hueco de las carpinterías a la Calle Ayala y al Paseo de la Castellana es de 2,65 m desde el piso acabado hasta el cargadero. Todas las distancias actuales pueden medirse fácilmente en el tour virtual. No obstante, se ha incluido un a sección vertical orientativa en la documentación.

PREGUNTA:
Los baños (números 26 y 27) que tipo de ventilación tienen?

RESPUESTA:
Los baños tienen ventilación natural, dado que cuentan con ventana hacia el patio.

PREGUNTA:
Podríais explicar que tipo de servicio entra por el acceso 2?

RESPUESTA:
El Acceso 2 "Acceso de servicio" se utiliza principalmente para los servicios relacionados con papelería, publicaciones, proveedores, alimentación o reciclaje. El Acceso 1 "Acceso principal", se utiliza para el acceso de personal y visitas.

PREGUNTA:
¿Qué diferencias existen entre el acceso principal y el acceso de servicio? Gracias

RESPUESTA:
El Acceso 2 "Acceso de servicio" se utiliza principalmente para los servicios relacionados con papelería, publicaciones, proveedores, alimentación o reciclaje. El Acceso 1 "Acceso principal", se utiliza para el acceso de personal y visitas.

PREGUNTA:
Buenas tardes, ¿hay algún punto del área de intervención dónde se pueda apreciar el estado los forjados con viguetas metálicas y entre Iva dos cerámicos? ¿Hay algún PEM estimativo máximo?

RESPUESTA:
Actualmente no existe ninguna cata que permita apreciar ni las viguetas ni los entrevigados. En relación al PEM, no existe ningún estimativo: el concursante deberá calcularlo en función de la superficie de la intervención, las calidades propuestas, su criterio y experiencia.

PREGUNTA:
Creo que difícilmente la altura libre de suelo a forjado -se supone que estructural- puede ser de 2'70m cuando las escaleras principal y de servicio cuentan con 22 y 20 peldaños respectivamente lo que parece indicar una altura de suelo a suelo comprendida entre 3'60 y 3'80m... ¿Pueden aclarar mejor este aspecto importante del estado actual?

RESPUESTA:
Se ha incluido en la documentación base el archivo "SECCIÓN VERTICAL ORIENTATIVA", donde aparecen las dimensiones de las alturas libres.

PREGUNTA:
Buenos días, el archivo .e57 no tiene contenido. ¿Podría subirse la nube de puntos en otro formato? Gracias

RESPUESTA:
La nube de puntos no es legible directamente por aplicaciones de Autodesk, pero, haciendo uso de la aplicación gratuita RECAP es posible convertirlo a un formato .rcp legible por Revit, Navisworks, etc...

PREGUNTA:
Hola, la aplicación RECAP no lee el archivo .e57, no aparece nada al importar la nube. Un saludo

RESPUESTA:
Se ha revisado la documentación. Se ha incorporado un archivo (Fichero REVIT) para su descarga.

PREGUNTA:
Buenas tardes,, ¿en relación a la mejor optimización de los espacios de trabajo, así como del organigrama funcional de la propuesta,...existe en la actualidad algún servicio o porcentaje de trabajadores que teletrabajen?, ¿se prevee que en el futuro se mantenga esta condición? ¿O por el contrario se debe plantear la hipótesis de trabajo presencial exclusivamente, en cuanto a la dotación de puestos de trabajo? En el punto 1.1 de las bases se hace mención a una supuesta compatibilidad con el teletrabajo. Si fuera posible, sería interesante aclarar este punto. Gracias.

RESPUESTA:
Desde el CSCAE se fomenta el teletrabajo desde la emergencia sanitaria. Sin embargo, a efectos del concurso, conviene contemplar el número de puestos de trabajo descritos en las bases en su totalidad en la medida de lo posible.

PREGUNTA:
Buenas tardes; Por algún motivo no es posible acceder al tour virtual, ¿sería posible que pudiesen aportar fotografías? Por otra parte, ¿podrían describir las características y dimensiones de las ventanas que dan a los patios interiores? Muchas gracias. Un saludo

RESPUESTA:
Para acceder al tour virtual es necesario introducir las credenciales de usuario y contraseña que aparecen en la parte superior. No se han recibido quejas en este sentido, por lo que puede que sea debido a causas de su sistema operativo. En relación a las carpinterías, pueden visualizarse y medirse en el propio tour virtual.

PREGUNTA:
Si la altura del hueco de las carpinterias que dan a la calle Ayala y Castellana es de 2,65 m. La altura libre desde el suelo terminado a la cara inferior del forjado no puede ser 2,70 m como se responde a la segunda pregunta del presente listado.. En el recorrido virtual se aprecia claramente que el falso techo, en esas dependencias, discurre 10 o 15 cms por encima del hueco de las carpinterias y todavía habría que sumar la altura de la cámara de ese falso techo ya que las luminarias son empotradas. Lo que podrian significar otros 10 o 15 cms mas. Según estos cálculos la altura libre de la planta rondaría los 3 m. Sin embargo, en la zona del patio interior. En lo que actualmente es el departamento de comunicación parece que el falso techo si podria estar a 2, 70 y algunas luminarias son de superficie. En definitiva, la altura libre de la planta no parece estar correctamente definida. Es un parametro muy importante y condicionante para cualquier propuesta. ¿Podrian confirmar esta altura libre explicitamente ya que tampoco se han facilitado secciones del edificio en la documentacion? Si por algún motivo no pudiera darse el dato. ¿Podrian dar algun criterio general a seguir por todos los participantes a este respecto? Gracias !!!

RESPUESTA:
Se ha incluido en la documentación base el archivo "SECCIÓN VERTICAL ORIENTATIVA", donde aparecen las dimensiones de las alturas libres.

PREGUNTA:
¿Hasta dónde llega el compromiso con las empresas patrocinadoras del CONCURSO a la hora de recurrir a ellas o no en la propuesta que se presente? ¿Podría resultar ganadora una propuesta que no cuente con ellas?

RESPUESTA:
Tal y como se recoge en las bases, se pone a disposición de los concursantes el listado de patrocinadores con los que se ha acordado su participación, tanto en cuanto a apoyo técnico como material, para tener en cuenta en la redacción del consiguiente proyecto y para lo que pudiera considerarse en este concurso de ideas, en especial en lo referido a mobiliarios, sistemas de climatización, instalaciones y acabados. Las propuestas deberán procurar recurrir a estos materiales.

PREGUNTA:
Buenos días, ¿Se ha fijado ya un día para la vivista presencial?

RESPUESTA:
La visita presencial tendrá lugar el JUEVES 19 de enero, en horario de 12 a 14. No se requiere inscripción previa.

PREGUNTA:
¿Cualquiera de los dos patios dispone de bajantes de saneamiento para poder situar en su proximidad los baños?

RESPUESTA:
En el plano "Usos. Estado actual" se ubican las bajantes en los patios 1 y 2.

PREGUNTA:
Buenos días, el pavimento actual es un suelo técnico? En caso de no serlo, hay espacio para ubicar un suelo técnico sin necesidad de elevar la cota del pavimento actual?? Saludos

RESPUESTA:
El pavimento actual es una tarima, con un espesor aproximado de 4cm. Se ha incluido en la documentación base el archivo "SECCIÓN VERTICAL ORIENTATIVA", donde aparecen las dimensiones de las alturas libres.

PREGUNTA:
Existen actualmente patinillos en los forjados existentes?

RESPUESTA:
No existen patinillos de registro en la actualidad.

PREGUNTA:
Las oficinas actuales tienen algún sistema de calefacción/refrigeración?

RESPUESTA:
Tal y como se indica en las bases, en la actualidad, el inmueble cuenta con agua caliente y calefacción centralizadas, a través de conexiones por el patio de la escalera de servicio. Las propuestas deberán contemplar la independencia energética de la sede con respecto al edificio. En relación a la refrigeración, existe tanto un conducto de climatización por el pasillo, como máquinas de refrigeración en fachada por split. Todo este sistema deberá ser renovado.

PREGUNTA:
Hay estancias que tienen que estar relacionadas con muchas otras. ¿Sería posible plantearla como estancias abiertas? ¿O debe haber opción de cerrar cada una de las estancias del programa?

RESPUESTA:
Es importante identificar las relaciones entre estancias y departamentos. No es obligatorio cerrar cada estancia, si bien determinadas partes del programa necesitarán más privacidad.

PREGUNTA:
¿Tendrían alzados de la calle en DWG? ¿Y Fotos?

RESPUESTA:
En la documentación base no hay alzados a la calle, ni fotos del exterior. Para ver imágenes y medidas del interior, se puede acceder al tour virtual.

PREGUNTA:
Las ventanas exteriores parecen de madera. ¿Se propone su sustitución?

RESPUESTA:
Efectivamente las carpinterías exteriores son de madera. Las propuestas deberán plantear soluciones, teniendo en cuenta al menos la normativa municipal, el grado de protección del edificio y la eficiencia energética

PREGUNTA:
En la pregunta anterior me refería a fotos del alzado, de la calle... Del interior sé que están subidas.

RESPUESTA:
En la documentación base no se aportan fotos del exterior. Puede tener acceso a información del entorno exterior mediante distintas aplicaciones web.

PREGUNTA:
¿Existen dos cuadros de electricidad o se unificaron al unir los pisos? En el caso de que sean independientes, ¿dónde está el del piso 4ºderecha? Si no lo son, ¿habría que incluir en el presupuesto la división del cuadro? ¿La calefacción en anillo implica que el contador va por vivienda? en ese caso nos surge la misma duda, ¿hay dos contadores? ¿uno? ¿hay que incluir la posible separación de contadores en el presupuesto? ¿Incluimos en el presupuesto los muros de división de las viviendas?

RESPUESTA:
Las propuestas deben contemplar la anulación del actual sistema eléctrico por ser obsoleto, y la creación de un cuadro para el ámbito de la actuación. El cuadro actual del 4º dcha. se localiza en el vestíbulo. No se tiene constancia de la modificación del sistema de calefacción, que es independiente para cada piso del 4º. El presupuesto debe contemplar los muros divisorios conforme a la normativa vigente.

PREGUNTA:
Hemos visto que las unidades exteriores de refrigeración están en los balcones, ¿sería posible trasladarlas al patio 1?

RESPUESTA:
No es conveniente la ubicación de unidades de refrigeración exterior en fachadas, interiores ni exteriores. Debe contemplarse su ubicación en la cubierta.

PREGUNTA:
En la recepción se menciona el siguiente requisito: 'Este espacio deberá estar directamente comunicado con el puesto de trabajo encargado de la atención de las visitas, de entre los distintos departamentos' ¿Significa que debería haber un puesto de trabajo fijo en la recepción? Gracias!

RESPUESTA:
Efectivamente debe contemplarse un puesto de trabajo en la recepción. Los participantes son libres de hacer propuestas, y tal y como establecen las bases, ese puesto debe proceder de entre los distintos departamentos. Puede plantearse que sea un puesto de administración.

PREGUNTA:
En lo referente al PEM, en el punto 4 de las bases se menciona que "Deberá incluir, un resumen de capítulos y subcapítulos, que exprese de manera clara los trabajos generales a realizar y el mobiliario a incorporar". Sin embargo, el mobiliario normalmente no forma parte del PEM. ¿Debemos entonces interpretar de las bases que el mobiliario está incluido en el sumatorio total del PEM? ¿Este mobiliario se incluye con el PVP, o debemos considerar el descuento profesional?

RESPUESTA:
Las propuestas deben reflejar de la manera más aproximada y real el coste de la intervención integral considerando el mobiliario. Por tanto, el mobiliario conviene que tenga en cuenta el descuento profesional. Tal y como indican las bases, se justificará un PEM estimado (sin incluir GG, BI ni impuestos).

PREGUNTA:
Se podría prescindir de las contraventanas exteriores y/o interiores ¿?

RESPUESTA:
Las propuestas deberán cumplir con la normativa de protección, urbanística y propia del inmueble

PREGUNTA:
¿Hay alguna bajante de aguas residuales en el patio 2? En tal caso, ¿podrían indicar su ubicación?

RESPUESTA:
En el plano 3 "Usos Estado Actual" figura la ubicación de las bajantes de los patios 1 y 2.

PREGUNTA:
¿El despacho de Secretaría general debe contar solo con un espacio para celebrar reuniones o adicional debe contemplarse un puesto de trabajo? ¿Este despacho puede ser compatible con otros usos o ha de ser de uso exclusivo de la secretaría general?

RESPUESTA:
El despacho de Secretaría General es exclusivo para uso del Secretario y debe contar con un puesto de trabajo para el mismo. Debe albergar, en la medida de lo posible, un espacio para celebrar reuniones del Equipo de Gobierno. En principio, no debe ser compatible con otros usos, salvo el de las reuniones indicadas. A criterio de las propuestas, el espacio de reunión puede reubicarse.

PREGUNTA:
En lo referente al PEM, se menciona en las bases (punto 4), que el presupuesto incluirá "los trabajos generales a realizar y el mobiliario a incorporar". Sin embargo, generalmente no es usual que se incluya el mobiliario en el PEM. ¿Se debe incluir en el sumatorio total? ¿Debemos tener en cuenta el descuento profesional, o el PVP? (Las cifras pueden cambiar bastante). Gracias.

RESPUESTA:
Las propuestas deben reflejar de la manera más aproximada y real el coste de la intervención integral considerando el mobiliario. Por tanto, el mobiliario conviene que tenga en cuenta el descuento profesional. Tal y como indican las bases, se justificará un PEM estimado (sin incluir GG, BI ni impuestos).

PREGUNTA:
En las bases se menciona que el lema de la propuesta debe ser ALFANUMÉRICO y tener 6 dígitos como máximo. El término ALFANUMÉRICO se define en la RAE: "que está formado por letras, números y otros caracteres". La pregunta es si el lema de la propuesta podría estar formado sólo por letras o números, o bien necesariamente ha de integrar letras y números.

RESPUESTA:
El motivo de incluir un lema alfanumérico es el de preservar el anonimato. Se recomienda que el lema sea una combinación aleatoria de cifras y letras que evite cualquier identificación del trabajo o de los autores, así como la formación de términos legibles. Se recuerda la importancia del anonimato, recogido en el punto 4 de las bases: "Asimismo, serán excluidas aquellas propuestas en las que se constate que se ha producido cualquier alteración, manipulación, tergiversación o cualquier otra actuación de las que se pudiera desprender, directa o indirectamente, la identidad de sus autores, vulnerando el anonimato"

PREGUNTA:
Buenas tardes. En la pestaña "Subida de Propuestas" no se advierte dónde identificar al concursante con el LEMA alfanumérico. E decir, sólo solicitan un teléfono de contacto y, después, la entrega de los 3 documentos. Por tanto, dónde se entrega el escrito donde se relaciona al concursante con el LEMA ? Gracias de antemano

RESPUESTA:
Con el fin de preservar el anonimato, no se requiere ningún documento donde se relacione el lema con el concursante. Resulta imprescindible que se transcriba el teléfono de contacto correctamente, dado que es el único medio que tendrá la Secretaría del concurso para ponerse en contacto con el concursante si resulta seleccionado.

PREGUNTA:
Buenos días, al subir la propuesta, se recibe algún tipo de justificante?? Saludos

RESPUESTA:
Una vez subida la propuesta, el sistema anuncia en pantalla que se ha realizado correctamente, si es el caso, y se recomienda imprimir un pantallazo, dado que no se remite ningún tipo de justificante.

PREGUNTA:
Hola, no hice pantallazo al subirla, hay alguna manera de tener constancia de que la presentación es correcta?

RESPUESTA:
A la fecha de esta consulta no se había registrado aún ninguna propuesta. Ante la duda, regístrela de nuevo. Es importante, tal y como indica el sistema, hacer un pantallazo de la subida de las propuestas como registro.

PREGUNTA:
Por favor en los datos a introducir para el Tour Virtual, ¿cuales seria usuario y contraseña? El nº de colegiado de CSCAE, el del Colegio? Gracias

RESPUESTA:
El usuario y la contraseña aparecen en la misma web de acceso al tour virtual en la parte superior.

PREGUNTA:
¿Es posible hacer correcciones una vez subido?

RESPUESTA:
Como en cualquier procedimiento, una vez subida la propuesta no es posible realizar cambios. Se recomienda la supervisión de los trabajos antes de subirlos al sistema.

PREGUNTA:
Buenas tardes, es posible usar símbolos en el lema alfanumérico? Muchas gracias.

RESPUESTA:
El motivo de incluir un lema alfanumérico es el de preservar el anonimato. Se recomienda que el lema sea una combinación aleatoria de cifras y letras que evite cualquier identificación del trabajo o de los autores, así como la formación de términos legibles.

PREGUNTA:
Buenas tardes. No se especifica si la documentación gráfica se presentará en horizontal o vertical tamaño A3. Nos gustaría saber si existe algún formato obligatorio de entrega. Gracias.

RESPUESTA:
La orientación de los paneles se deja a criterio de las propuestas.

PREGUNTA:
En la propuesta hay que incluir una renovacion total del mobiliario o parte de el. ?

RESPUESTA:
En principio debe contemplarse la renovación completa del mobiliario

PREGUNTA:
Buenas tardes, podrían dar las medidas de las máquinas de reprografía? Gracias

RESPUESTA:
Las máquinas de reprografía son dos: MP 6503 RICOH: frente 100cm lateral 80cm IM C3000 RICOH: frente 60cm lateral 70cm

PREGUNTA:
Buenos días. En las bases se describen los forjados con viguetas metálicas y entrevigados cerámicos. Necesitaríamos conocer un poco más acerca del entrevigado cerámico, o si se trata de una bovedilla catalana y el estado aproximado en el que se encuentra el mismo. Muchas gracias.

RESPUESTA:
No entra dentro del ámbito de la actuación la intervención sobre los forjados. La descripción de los mismos procede de documentación previa, dado que no se han realizado catas. Los forjados se encuentran en uso, como el resto del edificio.

PREGUNTA:
Buenas tardes. En los requerimientos del programa se dice que el departamento jurídico deberá contar con espacio para tres puestos de trabajo y mesas auxiliares. ¿Podrían especificar el tipo de mesa del que se trata? Si es una mesa al uso o más bien un espacio de apoyo. Muchas gracias

RESPUESTA:
Puede entenderse como un mueble de archivo y documentación. No debe entenderse como un puesto de trabajo.

PREGUNTA:
Buenos días, ¿El despacho de Presidencia debe ser un espacio de uso exclusivo para la presidencia o puede ser compatible con otros usos? Por ejemplo estar incluido en el salón de plenos y cuando sea necesario pueda dividirse creando un espacio aislado para la presidencia. ¿El espacio de gerencia debe ser un espacio aislado de uso exclusivo o puede compartir espacio con otras areas?

RESPUESTA:
El despacho de Presidencia debe ser un espacio de uso exclusivo debido al programa de necesidades, dado que puede utilizarse al mismo tiempo que otras actividades. El espacio de gerencia conviene que sea un espacio aislado, si bien próximo a otros usos como se especifica en el programa de necesidades.

PREGUNTA:
Buenas tardes. en las bases del concurso se comenta que las maquinas de instalaciones de deberán ubicar en la cubierta del edificio. ¿Existe algún patinillo actualmente que comunique la planta objeto de proyecto con la cubierta o se podría utilizar el patio de la escalera de servicio como patinillo de instalaciones como lo son actualmente las conexiones de agua caliente y calefacción centralizadas?

RESPUESTA:
No existen patinillos interiores de instalaciones. Efectivamente, deben considerarse los patios como medio de paso de las conexiones de las instalaciones.

EL plazo para la realización de preguntas expiró el lunes, 13 de febrero de 2023