Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España

COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE ISLAS BALEARES - EMI0342

18 Viviendas sociales intergeneracionales en Esporles

edificación

Autores: 
- EMILIANO LOPEZ MATAS

Fecha de finalización de la obra:  2024-10-10

Presentado por: Autor

Archivos:

Descripción:

La propuesta da continuidad a la serie de casas con cubierta a dos aguas que se agregan en secuencia descendente a lo largo de las calles perpendiculares a la riera de Esporles. El edificio se compone de dos volúmenes claramente diferenciados que enmarcan un gran patio interior arbolado y señalan el acceso profundo desde la calle junto a un jardín público existente. El volumen principal paralelo a la calle de Ca l’Onclo alberga las 18 viviendas distribuidas en planta baja y dos plantas piso; todas las viviendas son pasantes con orientación Sureste –Noroeste. Con un marcado carácter agrícola, el segundo volumen acoge el programa auxiliar completo: acceso, núcleo vertical de comunicaciones, salas técnicas y conserjería, sala comunitaria polivalente, comedor y cocina comunitaria. Hacia el norte la construcción es compacta y de gruesos muros portantes en los que domina el macizo sobre el hueco. Hacia el patio interior sur en cambio, todas las unidades se benefician de las virtudes climáticas de una estructura porticada de acceso a las viviendas. Este espacio de transición es un captador solar vidriado en los días fríos y un balcón abierto y protegido del sol en los días más calurosos. Las viviendas se extienden a esta pasarela común mediante un conjunto de banco, puerta y ventanas que facilita diversos grados de privacidad, permite ser ocupado y posibilita la interacción espontanea entre vecinos. Todas las viviendas están orientas Norte Sur siguiendo la dirección del torrente de Esporles que marca la orientación de los vientos predominantes que atraviesan la sierra de tramontana. Las fachadas norte y sur son proporcionalmente pequeñas respecto a la superficie de las viviendas. La fachada norte es altamente disipadora y de conservación de la energía mediante una doble pared de termoarcilla. La fachada sur es altamente captadora y trabaja con la inercia y la galería vidriada. Las protecciones solares y vidrieras plegables que convierten la galería en un elemento bioclimático son de operación manual y permiten ventilar y evitar la incidencia solar en el verano. En invierno, cerrando las vidrieras y generando un efecto invernadero se logra captar y conservar el calor de la radiación solar. Estas acciones son de carácter colectivo y el conserje climático del edificio se encarga de adecuar los dispositivos cada mañana y cada noche siguiendo el manual de uso que se ha incorporado en cerámica vidriada en el vestíbulo del edificio. Las pérdidas de calor en invierno asociadas a la ventilación por salubridad que exige la normative se minimizan incorporando el aire precalentado desde la galería sur. En verano se invierte la toma de aire y se obtiene de la fachada norte más fresca. Con el correcto funcionamiento de los elementos bioclimáticos, la demanda de calefacción y refrigeración del edificio en su conjunto es nula. No se requieren sistemas activos de climatización debido a la alta inercia interior de las viviendas consiguiendo en invierno diferencias de hasta 20 grados entre el interior y el exterior de la vivienda. La propuesta adopta las medidas necesarias tanto en su construcción como en su uso para alcanzar ya el 100% de reducciones de emisiones exigido por la Ley 7 2021 de cambio climático y transición energética para las futuras construcciones que se realicen a partir del 2050.

Valores:

Sostenibilidad y salud, Nueva Bauhaus, Hábitat: Hacia el norte la construcción es compacta. Hacia el patio interior sur en cambio se dispone de un espacio de transición. Un captador solar vidriado en los días fríos y un balcón abierto y protegido del sol en los días más calurosos. Las viviendas se extienden a esta pasarela común mediante un conjunto de banco, puerta y ventanas que facilita diversos grados de privacidad, permite ser ocupado y posibilita la interacción espontanea entre vecinos. Con el correcto funcionamiento de los elementos bioclimáticos, la demanda de calefacción y refrigeración del edificio en su conjunto es nula. No se requieren sistemas activos de climatización debido a la alta inercia interior de las viviendas consiguiendo en invierno diferencias de 20 grados entre interior y exterior de la vivienda. La propuesta adopta las medidas para alcanzar ya el 100% de reducciones de emisiones exigido por Ley 7 2021 de cambio climático y transición energética en 2050.

Sobre los autores.

Mónica Rivera y Emiliano López son directores y cofundadores de Emiliano López Mónica Rivera Arquitectos, con sede en Barcelona, España. Su práctica se centra en obras cuidadosamente elaboradas que entienden la arquitectura como una iniciativa cultural profundamente comprometida con el medio ambiente. La obra de Rivera y López abarca múltiples escalas y ha recibido numerosos premios internacionales. Su trabajo ha sido publicado en El Croquis, Detail, Casabella, A+U Japan, Domus, Quaderns, Arquitectura Viva, Dwell, Monocle y The Architectural Review, entre otros. Quart Verlag publicó una monografía sobre su obra, Domestic Thresholds. Emiliano es Senior Lecturer y Mónica is Professor and Chair of Graduate Architecture in the College of Architecture and Graduate School of Architecture & Urban Design in the Sam Fox of Design & Visual Arts at Washington University in St. Louis.